Licencia

¿Cuándo tramitar una Licencia?

¿Cómo se tramita una licencia urbanística?

Una vez recibida la documentación prevista en el Anexo II de la ordenanza (OAAEE) DEKLARA la revisará y emitirá, si hay deficiencias, un requerimiento documental y técnico para su subsanación. También solicitaremos los informes preceptivos si fueran necesarios.

Nuestra revisión es muy ágil, inferior a quince días y simultánea al pago de los impuestos municipales como el ICIO. Posteriormente emitimos el CERTIFICADO DE CONFORMIDAD, iniciándose un plazo de un mes para que el Ayuntamiento de Madrid resuelva sobre la concesión de la licencia urbanística.

Mediante una Declaración Responsable asociada el titular puede comenzar las obras una vez obtenido el certificado de conformidad de DEKLARA.

¿Cuándo es necesario obtener una licencia urbanística?

Sólo requieren licencia, y por tanto no se tramitan por declaración responsable, las actuaciones explícitamente incluidas en el art. 25 de la Ordenanza para la Apertura de Actividades Económicas en la Ciudad de Madrid (OAAEE).

Las actividades sometidas a control medioambiental, los establecimientos hoteleros como los apartamentos turísticos, aquellas cuyos ocupantes no pueden evacuar de forma autónoma como guarderías o residencias geriátricas o las clínicas médicas con más de tres profesionales o con equipos radiactivos siempre se tramitan por el procedimiento de licencia.

Otras actividades como los bares, restaurantes, locales de ocio, farmacias o industrias… se tramitan por el procedimiento de licencia urbanística cuando requieren informe medioambiental o incluyen obras que afecten de forma significativa a la estructura.

Contacta con nosotros y estaremos encantados de confirmarte el procedimiento correspondiente a la actuación que tengas prevista.