Deklara | Actividades
717
page-template,page-template-full_width,page-template-full_width-php,page,page-id-717,translatepress-es_ES,ajax_fade,page_not_loaded,,qode_grid_1300,footer_responsive_adv,hide_top_bar_on_mobile_header,qode-content-sidebar-responsive,qode-theme-ver-17.0,qode-theme-bridge,qode_header_in_grid,wpb-js-composer js-comp-ver-5.5.5,vc_responsive
 

Actividades

Comercial

La implantación de una actividad comercial en Madrid es un trámite muy ágil:

 

  • El titular aporta la documentación técnica que describe la actuación (memoria, planos, presupuesto…)
  • En un plazo de pocos días DEKLARA comprueba que cumple la normativa
  • Se pueden iniciar las obras
  • Finalizadas las obras la actividad comienza de forma inmediata

 

Con la actividad en funcionamiento, un técnico de DEKLARA, como ECU, hará una visita de comprobación.

 

La implantación o modificación de la actividad comercial se tramita por declaración responsable con independencia del tipo de obras que se realicen; incluso obras de nueva planta. La única excepción son los edificios considerados Bien de Interés Cultural (BIC) o catalogados dentro del nivel de máxima protección.

 

¿Quieres conocer mejor el procedimiento de Declaración Responsable (DR)? Usa este enlace: Declaración Responsable 

 

Todo el proceso es telemático., aunque estaremos encantados de atenderte si nos visitas.

Oficinas

La implantación de la actividad de oficinas en Madrid es un trámite rápido y sencillo. Si el titular dispone de la documentación técnica que describe la actuación (memoria, planos, presupuesto…) y ésta cumple la normativa puede iniciar las obras en pocos días.

 

Finalizadas las obras, la actividad puede comenzar de forma inmediata. Habrá una visita de comprobación por parte de un técnico de DEKLARA, como Entidad Colaboradora Urbanística (ECU), pero ya con la actividad en funcionamiento.

 

La implantación o modificación de la actividad de oficinas se tramita por declaración responsable con independencia del tipo de obras que se realicen; incluso obras de nueva planta. La única excepción son los edificios considerados Bien de Interés Cultural (BIC) o catalogados dentro del nivel de máxima protección.

 

¿Quieres conocer mejor el procedimiento de Declaración Responsable (DR)? Usa este enlace: Declaración Responsable 

 

Todo el proceso es telemático. No es necesario desplazarse a nuestras oficinas, aunque estaremos encantados de atenderte si nos visitas.

Industrial

La implantación de una actividad industrial en Madrid, incluyendo el uso de almacenamiento o uso logístico, se tramita por declaración responsable si se hace en un edificio industrial existente que ya cuente con licencia urbanística.

 

Se deberá tramitar una licencia urbanística para la actividad si ésta requiere informe medioambiental o cuando se ejecuten obras que afecten de forma significativa a la estructura.

 

Con la actividad en funcionamiento, un técnico de DEKLARA, como Entidad Colaboradora Urbanística (ECU), hará una visita de comprobación.

 

Contacta con nosotros y te confirmaremos el procedimiento aplicable, el plazo y el coste de la tramitación.

 

Todo el proceso es telemático. No es necesario desplazarse a nuestras oficinas, aunque estaremos encantados de atenderte si nos visitas.

Bares y restaurantes

Las actividades de espectáculos públicos y recreativos, como baresrestaurantes, discotecas, gimnasios… y en general la Ley 17/1997 de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas de la Comunidad de Madrid son las únicas en las que el titular, con carácter general, puede elegir el procedimiento de tramitación: declaración responsable o licencia urbanística.

 

Se deberán tramitar obligatoriamente por licencia urbanística si se ejecutan obras que afecten de forma significativa a la estructura o si se desarrollan en edificios considerados Bien de Interés Cultural (BIC) o catalogados dentro del nivel de máxima protección.

 

En estas actividades, DEKLARA, como Entidad Colaboradora Urbanística (ECU), llevará a cabo la tramitación y la comprobación del cumplimiento de la normativa y emitirá posteriormente el certificado de conformidad.  Una vez finalizadas las obras, será un técnico municipal quien haga la visita de comprobación.

 

Contacta con nosotros y te confirmaremos el procedimiento aplicable, el plazo y el coste de la tramitación.

 

Todo el proceso es telemático. No es necesario desplazarse a nuestras oficinas, aunque estaremos encantados de atenderte si nos visitas.

Hospedaje

La implantación o modificación de establecimientos hoteleros en Madrid se tramita por el procedimiento de licencia urbanística por ser una actividad incluida en el art. 25 de la Ordenanza para la Apertura de Actividades Económicas en la Ciudad de Madrid.

 

En cambio, se tramitarán por declaración responsable las actuaciones menores en establecimientos hoteleros que ya dispongan de licencia cuando no se modifique la actividad de hospedaje: reformas de habitaciones sin cambiar el número, reformas en zonas comunes, adaptación a normativa de accesibilidad…

 

Un técnico de DEKLARA, como Entidad Colaboradora Urbanística (ECU), hará una visita de comprobación una vez finalizadas las obras sin que sea necesaria una visita posterior de un técnico municipal.

 

Contacta con nosotros y te confirmaremos el procedimiento aplicable, el plazo y el coste de la tramitación.

 

Todo el proceso es telemático. No es necesario desplazarse a nuestras oficinas, aunque estaremos encantados de atenderte si nos visitas.

Apartamentos turísticos

En Madrid los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico tienen la consideración de actividad de hospedaje y se tramitan por el procedimiento de licencia urbanística por ser una actividad incluida en el art. 25 de la Ordenanza para la Apertura de Actividades Económicas en la Ciudad de Madrid (OAAEE).

 

Son actividades reguladas tanto en el ámbito urbanístico (municipal) como en el ámbito de la Comunidad de Madrid, cuya normativa puede consultarse AQUÍ

Un técnico de DEKLARA, como Entidad Colaboradora Urbanística (ECU), hará una visita de comprobación una vez finalizadas las obras sin que sea necesaria una visita posterior de un técnico municipal.

 

Contacta con nosotros y te confirmaremos el procedimiento aplicable, el plazo y el coste de la tramitación.

 

Todo el proceso es telemático. No es necesario desplazarse a nuestras oficinas, aunque estaremos encantados de atenderte si nos visitas.

Centros Sanitarios y Médicos

La implantación de una actividad sanitaria en Madrid se tramita por declaración responsable si se cumplen las siguientes condiciones:

 

  • el número de profesionales médicos no es superior a tres
  • no se instalan aparatos de rayos X (excepto intraorales específicos de odontología)

 

Se tramitará por el procedimiento de licencia urbanística para la actividad si no se cumplen las condiciones anteriores, si la actividad requiere informe medioambiental o si se ejecutan obras que afecten de forma significativa a la estructura.

 

Un técnico de DEKLARA, como Entidad Colaboradora Urbanística (ECU), hará una visita de comprobación sin que sea necesaria una visita posterior de un técnico municipal. En el caso de la declaración responsable la visita tendrá lugar con la actividad en funcionamiento y en el caso de tramitación por licencia será una vez finalizadas las obras y previamente al inicio de la actividad.

 

Contacta con nosotros y te confirmaremos el procedimiento aplicable, el plazo y el coste de la tramitación.

 

Todo el proceso es telemático. No es necesario desplazarse a nuestras oficinas, aunque estaremos encantados de atenderte si nos visitas.

Cambio de local a vivienda

Actualmente en Madrid existen dos ordenanzas de tramitación de declaraciones responsables y licencias: la Ordenanza para la Apertura de Actividades Económicas (OAAEE) y la Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas (OMTLU)

 

La OAAEE regula las actividades económicas y es en la que las ECUs como DEKLARA actuamos. La OMTLU regula el uso residencial, es decir las viviendas, e incluye la transformación de locales en viviendas.

 

El Ayuntamiento de Madrid está en tramitación una nueva ordenanza, denominada Ordenanza de Simplificación de Trámites Urbanísticos, que unificará las dos ordenanzas actuales. Está previsto que la nueva ordenanza habilite a las ECUs para la tramitación de obras construcción y reforma de viviendas.

 

Suscríbete AQUÍ a nuestro boletín mensual para estar informado de todas las novedades del sector y te avisaremos cuando se publique la nueva ordenanza unificada.